Bytové domy

Fotovoltaika na bytový dům

U bytového domu nejde jen o střechu. Hlavní otázka je, jak energii rozdělit mezi společné prostory a jednotlivé byty a jak to celé vypořádat, aby to bylo spravedlivé a schválitelné na schůzi. Tohle už jsme řešili na reálných domech – včetně sdílení elektřiny přes EDC, které dokáže přidělit výrobu jednotlivým bytům bez přepojování bytových rozvodů. Nezáleží na tom, jestli dům patří jednomu majiteli, společenství vlastníků nebo bytovému družstvu – liší se jen to, kdo instalaci schvaluje.

Co u bytových domů řešíme

Nejen panely, ale i vypořádání

Cena se u bytových domů vždy počítá individuálně – podle velikosti střechy, počtu bytů a toho, jak chcete energii dělit. Rozdělit ji jde dvěma cestami a hlavní rozdíl mezi nimi je v tom, kolik se toho musí v domě předělat.

Fyzické propojení uvnitř domu

Elektrárna se připojí do společného odběrného místa a výroba pokryje nejdřív společnou spotřebu – výtah, osvětlení chodeb, kotelnu, čerpadla. Pokud má energie téct i do bytů, musí být byty zapojené za společné měření, což znamená zásah do stoupaček a domovních rozvodů. Výhodou je přímé využití výroby a možnost zálohovat dům při výpadku, nevýhodou rozsah a cena prací.

Sdílení elektřiny přes EDC – bez přepojování bytových rozvodů

Od roku 2024 lze vyrobenou energii přidělovat jednotlivým odběrným místům datově, přes Elektroenergetické datové centrum. Každý byt zůstává u svého dodavatele i u svého elektroměru a sdílení se nastavuje v datech, ne v rozvaděči – bytové rozvody se nepřepojují. Pro zapojení je nutné průběhové měření všech zúčastněných odběrných míst; potřebnou výměnu elektroměrů zajišťuje distributor. Sdílí se v patnáctiminutových intervalech a jen souběžně – polední výrobu nelze virtuálně přesunout na večer, k tomu slouží baterie. Podíly jednotlivých bytů se dají nastavit i nerovnoměrně, podle toho, jak se v bytovém domě domluvíme, a později je změnit. U domů, kde by předělávání stoupaček bylo nereálné nebo neprůchodné na schůzi, je to zpravidla jediná schůdná cesta. Máme s tím zkušenost z reálných domů, takže vám rovnou řekneme, co to obnáší a co si musíte odhlasovat.

Sdílení mezi byty

Nastavíme, kolik energie jde do společných prostor a kolik se rozdělí mezi jednotlivé byty – ať už fyzickým propojením, nebo komunitním sdílením.

Společná spotřeba i spotřeba bytů
Nastavení podílů pro komunitní sdílení
Podklady pro schůzi vlastníků nebo členskou schůzi
Měření a vyhodnocení online

Bateriové úložiště

Bytový dům má odběr i večer a v noci – baterie posune výrobu tam, kde ji domácnosti opravdu spotřebují.

Realizované kapacity 10–75 kWh
Snížení odběru ve špičce

Sdílené wallboxy

Nabíjení pro nájemníky s rozúčtováním – bez hádek o to, kdo kolik protočil.

Sdílené nabíjecí stanice
Autorizace kartou nebo čipem (RFID) pro každého uživatele
Nabíjení z přebytků elektrárny

Dokumentace a projekt

Projekt, revize, připojení k distribuci i podklady, které vlastníci potřebují k rozhodnutí.

Projekt a revizní zpráva
Žádost o připojení k distribuci
Pomoc s financováním

Instalace na bytový dům startují od 399 000 Kč vč. DPH. Pošlete nám roční spotřebu domu a fotku střechy a připravíme nezávaznou kalkulaci.

Chci kalkulaci pro bytový dům

Reference

Bytové domy, které už vyrábějí

Instalovali jsme desítky bytových domů – se sdíleným nabíjením, s bateriemi i s komunitním sdílením. Tady je výběr těch, které jsme fotili. Kliknutím otevřete detail realizace s parametry.